Le télégramme du 1/12/08

Moulin-Blanc. Bientôt plein la vue !

Le Moulin-Blanc est en plein chamboulement. Nouvelle zone de commerces, nouveau pôle pour les professionnels de la plaisance, nouveau plateau technique nautique... Pas de doute : ce secteur essentiel pour l’attractivité de BMO s’apprête à changer de braquet.

Site majestueux et largement ouvert sur la rade, le port de plaisance du Moulin-Blanc connaît, depuis la rentrée, une restructuration en profondeur. Le projet porte sur une superficie totale de 27 hectares de domaine public maritime, dont 20 hectares dédiés à la plaisance et au nautisme, les sept autres étant occupés par Océanopolis.

Avec 1.400 emplacements sur le port de plaisance, contre 1.200 auparavant (et les 600 places du futur port du Château, dont l’ouverture est prévue en mars prochain), l’agglomération brestoise se verra ainsi confortée dans sa place de « premier pôle nautique breton ». Soulignons qu’en matière de pratique de la voile, Brest compte plus de 1.000 licenciés. À l’ouest de la zone concernée, le réaménagement en cours prévoit la création d’un nouveau pôle d’activité pour les professionnels de la plaisance (sept bâtiments sur deux hectares, pour un coût de 8 M€), d’un plateau technique nautique pour le sport de haut niveau, avec un bâtiment et une cale (commencement des travaux dès début 2009 pour un montant de 3 M€), ainsi que du nouveau bâtiment d’exploitation de la Sopab, avec un espace prévu pour le stockage à terre et une aire de carénage. En bordure du port de plaisance se situeront une nouvelle darse de manutention des bateaux (en complémentarité avec l’aire de carénage) et une capitainerie plus spacieuse - dont les travaux sont déjà bien entamés -, agrémentée de nouveaux sanitaires. Enfin (lire ci-dessous), à l’est du site, un nouveau pôle de commerces et de services, doté de trois bâtiments, de terrasses, d’une promenade en front de mer et d’une nouvelle aire de stationnement - rendue possible par le déplacement des professionnels de la plaisance - viendra compléter le dispositif d’ici la fin du printemps. La livraison des nouveaux bâtiments est, quant à elle, attendue vers la mi-avril 2009.

Au final, dès avant l’été prochain, l’ensemble des Brestois, qu’ils soient plaisanciers ou simples promeneurs, pourront ainsi profiter d’un site du Moulin-Blanc entièrement reconfiguré, au probable bénéfice de toute une agglomération dont la poursuite du développement passe plus que jamais par le renforcement de son attrait touristique.

Commerces du port :

Avant l’été 2009, trois bâtiments de deux niveaux, d’une surface nette globale de 3.637 m², vont être construits sur un terrain de 10.107 m², soit un gain total de 84 % de surface par rapport à la situation précédente. Ces bâtiments, agrémentés de terrasses et de baies vitrées, présenteront aussi l’avantage d’être plus proches du front de mer. Le programme de construction comprend 2.811 m² affectés aux actuels occupants de la galerie marchande et 495 m² de locaux non encore affectés, destinés au développement d’activités liées à la plaisance. Le solde étant constitué d’un bloc sanitaires-buanderie, destiné aux marins en escale à Brest, et de locaux de services. Le coût de construction des bâtiments, hors aménagements extérieurs, s’élève à 4,22 M€. Quant à celui des aménagements extérieurs, financés par BMO, il se monte à 2,1 M€.

Les habitués du secteur y retrouveront l’ensemble de leurs enseignes, dont, pour la partie bars et restauration, le bar Le Tour du Monde - transféré pour l’heure dans des locaux provisoires près d’Océanopolis -, Le Grand Pavois, une crêperie et la pizzeria La Trattoria. Pour ce qui concerne les diverses activités liées à la mer, Eridan (location de bateaux), Comptoir Maritime, Iroise Marine (vente de bateaux), SEN et Quai 34 (provisoirement relocalisé au centre-ville) retrouveront, eux aussi, les abords du port de plaisance. Ces commerçants bénéficient d’un droit d’occupation de 35 ans au sein de cette structure édifiée sur le domaine public maritime.

Professionnels de la plaisance : sept nouveaux espaces

Un pôle d’activité, d’une surface totale de terrain de 19.750 m², dévolu aux professionnels de la plaisance va être construit au Moulin-Blanc. Il sera constitué de sept espaces, tous déjà attribués. Les deux premiers lots seront respectivement occupés par Rolland Yachting et Rolland Accastillage (4.930 m² de surface de terrain et 1.200 m² de surface construite) et Brest Marine Service (1.000 m² de surface de terrain et 400 m² de surface construite). Le troisième lot sera partagé entre Swell Addiction (sport de glisse, 300 m² de surface construite), Arcs en Mer (permis bateau, 90 m² de surface construite), Kinés du sport (280 m²) et Aloha Attitude (événementiel et haut niveau, 200 m²). Enfin, les quatrième, cinquième, sixième et septième espaces accueilleront respectivement Brest Nautic (1.500 m² de surface construite), Jet Marine (1.100 m² de surface construite), Floricane Nautisme (1.200 m² de surface construite) et 3D Marine (880 m² de surface construite).

Nouveaux aménagements au Moulin-Blanc

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